Pre-Construction
The Residences at Pier Sixty-Six
Fort Lauderdale, FL · Tavistock Development
В строительстве · Сдача 2027
Об этой резиденции
Pier Sixty-Six — редевелопмент одного из самых узнаваемых прибрежных участков Форт-Лодердейла от девелопера Tavistock. Исторический отель 1965 года с вращающимся рестораном на крыше сохраняется в проекте вместе с новой 42-акровой мариной, двумя жилыми башнями и причалом для суперяхт на 164 слота длиной до 400 футов.
Главное отличие от типичных запусков уровня Майами — сама марина. Девяносто две резиденции идут с закреплёнными за ними яхтенными слотами (не арендой), титул на слот привязан к квартире. Для покупателя, чей стиль жизни действительно построен вокруг воды, это меняет структуру сделки по сравнению с сопоставимыми брендированными резиденциями.
Оператор сервиса — Ritz-Carlton. Сдача — 2027, большинство слотов уже распределены между контрактниками.
Ключевые факты
- Застройщик
- Tavistock Development
- Архитектор
- EoA / Arquitectonica
- Резиденций
- 92
- Планировки
- 2-5 BR · 1,900-8,000 sqft
- Сдача
- 2027
- Цена от
- $2.1M
- Статус
- В строительстве
Кому подходит
- —Владельцы яхт, которые используют судно больше шести недель в году и хотят жить в марине, а не рядом с ней.
- —Те, кто выбирает Форт-Лодердейл, а не Майами-Дейд: тише, более жилой контекст, лучше доступ к пляжу, меньше плотность.
- —Покупатели, которым важен брендированный сервис уровня Ritz-Carlton (хаускипинг, in-residence dining, консьерж).
Район
Проект находится в устье Intracoastal на Seabreeze Boulevard — пятнадцать минут на машине от аэропорта Форт-Лодердейл-Голливуд и от южного конца Las Olas. Ежедневный контекст — жилой водный: пешком до пляжа, короткий переход на лодке до Lauderdale Yacht Club и выход в океан через инлет.
Коммерческая часть самого проекта включает рестораны и сервисы марины. Для более широкого гастрономического или культурного вечера — Las Olas и арт-район Flagler Village в нескольких минутах.
Что учесть
- —График депозитов: 20% при контракте плюс поэтапные депозиты в течение стройки — планируйте ликвидность заранее.
- —HOA брендированного сервиса Ritz-Carlton обычно в диапазоне $3.50-4.50/sqft в месяц — выше, чем у небрендированных кондо Форт-Лодердейла.
- —Титул на яхтенный слот несёт отдельные расходы на обслуживание, не входящие в HOA резиденции.
Начните с бесплатного 30-минутного брифинга
Сопоставим ваши цели, сроки и бюджет с актуальным календарём запусков и честно скажем, подходит ли этот проект.