Новые объекты BeachesMLS под ваши фильтры — на email. Отписка одним кликом в каждом письме.
Сохраняем фильтр: ≤$1.5M · 3+ спален · Single Family Residence
Где семьи закрепляются в Южной Флориде
Три района, три разных причины.
Coral Gables
Кроны деревьев над улицами · A-рейтинговые школы · план города 1925 года сохранён
Город, построенный по средиземноморскому master plan, который держится сотню лет. Бaньяны над улицами, walkable downtown, и четыре топ-рейтинговых государственных школы Miami-Dade в черте города.
Coconut Grove
Парусники на закате · набережная walkable-деревня
Старейший район Майами — и набережный. Кроны деревьев встречаются с заливом. Sailing club, фермерский рынок, один из сильнейших lifestyle-якорей выходного дня.
Pinecrest
Участки от половины акра · топ-частные школы · с лошадьми
Самые большие residential-участки в округе. Gulliver, Palmer Trinity, Carrollton, Pine Crest School — все в радиусе нескольких минут. Estate-формат для тех кому нужно пространство без отъезда из Miami-Dade.
Как мы работаем
Четыре шага, по порядку, без импровизации
1 · Стратегический звонок
30 минут, бесплатно, без презентаций. Четыре вопроса: город, сроки, бюджет, на что вы готовы пойти на trade-off. Уходите с одностраничным market thesis — он остаётся у вас независимо от продолжения работы.
2 · Курированный shortlist
Не дамп из портала. 4–7 объектов под ваш тезис. На каждый — сопоставимые закрытые сделки, тренд DOM, доля cash-покупателей в последних закрытиях, школьная зона если релевантно.
3 · Due diligence — наша зона
Inspector, lender, attorney, insurance, title — координируется через нашу сеть. Вы не управляете подрядчиками. Вы принимаете решения.
4 · Closing и дальше
Среднее закрытие в нашей когорте: 28 дней cash, 41 день с финансированием. После закрытия: контакты подрядчиков, помощь со школой, подключение коммуналки. Мы не заканчиваем работу на подписи.
Частые вопросы
Начните со стратегии
30 минут, бесплатно. Уходите с письменным тезисом — независимо от того, продолжаем мы работу или нет.